只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以退房。

　　1、房屋质量问题严重影响使用

　　2、开发商缺少有效证件与批文

　　3、拿不到产权证

　　4、延迟交房

　　5、开发商未经购房者同意变更设计

　　6、房屋面积误差超过3%

　　7、无法得到贷款

　　8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格

　　9、房屋质量不合格

　　10、开发商把房子抵押